Il Cavallo

marcop999 · Cavallo Registrato: 01/12/08 15:40 Messaggi: 28 Località: verona

Ciao a tutti,
Chiedo gentilmente il vostro aiuto perchÃ¨ ho una confusione in testa; in un terreno agricolo...si puÃ² fare una scuderia di cavalli privata? non un granchÃ¨, 3000mq e un paio di capannine di legno e basta...!
Alcuni mi dicono che si puÃ²,basta avere il codice stalla...! altri mi dicono che non si puÃ²...!
Ciao Smile

berny · Cavallo Registrato: 03/03/08 08:19 Messaggi: 625 Località: Verona

Le normative edilizie sono comunali, quindi dovrai chiedere al tuo comune cosa ci puo' fare e come lo si puo' fare in quel posto li.

croft · Cavallo Registrato: 26/02/09 13:47 Messaggi: 1314 Località: Marche

Devi consultare il tuo comune ma come regola generale se non sei imprenditore agricolo o coltivatore diretto su terreno agricolo non puoi costruire!

Spiritella · Cavallo Registrato: 03/08/06 11:09 Messaggi: 714 Località: FI/SI

Esatto un terreno agricolo non Ã¨ edificabile eccetto capanni attrezzi.

Capanni perÃ² eh.

Informati comunque al comune.

Peg · Cavallo Registrato: 14/04/06 12:58 Messaggi: 77 Località: Carpiano (Mi)

ha ragione croft ...

allora noi siamo imprenditori agricoli, quindi su terreno agricolo abbiamo potuto costruire scuderia, fienile, coperto etcc...
ovviamente lo puoi fare se le "costruzioni" sono collegate al tuo essere imprenditore agricolo, quindi direttamente collegate con la tua attivita' agricola o allevatoriale.

l'unica cosa da fare e' affidarsi ad un geometra che ti esegue i calcoli di superficie "copribile".

Mi spiego ..... in base alle normative comunali, il tuo terreno agricolo potra' presentare una superficie coperta pari ad una percentuale totale del terreno.

esempio, terreno di 1000 mq puoi coprire solo 400 mq il resto deve rimanere scoperto, ... nemmeno una tenda.

tieni presente che, in linea generale (varia da comune a comune) anche un capannina aperta su tutti i lati fa superficie.

Buona fortuna .... Smile

Miss Font · Cavallo Registrato: 06/05/09 15:23 Messaggi: 2947 Località: Vicenza

e se in un terreno agricolo si mettesse un box - capannina per un solo cavallo appartenente allo stesso proprietario del terreno??
Questo si potrebbe fare?

Grazie..

Giowhite · Cavallo Registrato: 25/01/10 15:23 Messaggi: 1005 Località: Piemonte

come ha detto giÃ qualcuno, non Ã¨ detto che quello che si puÃ² fare in un comune si puÃ² fare in un altro, indi per cui Ã¨ meglio chiedere al proprio comune.
Anche perchÃ¨ definito che si puÃ² fare, non Ã¨ che si tirano su i muri e finita lÃ¬, ci sono diversi parametri urbanistici ( in base anceh alle casistiche) da seguire, meglio quindi farsi seguire da un tecnico.

Miss Font · Cavallo Registrato: 06/05/09 15:23 Messaggi: 2947 Località: Vicenza

giustissimo!
speravo ci fosse qualche esperto in materia!

Grazie mille.

marcop999 · Cavallo Registrato: 01/12/08 15:40 Messaggi: 28 Località: verona

Buongiorno a tutti,
grazie mille delle risposte...molto gentili davvero.....!
Si,dipende da comune a comune,io non sono un agricoltore ma maniscalco.
A riguardo dei terreno ho sentito dire due cose sulle normative;
1- in un terreno agricolo si possono tenere i cavalli chiedendo il codice stalla ma non devono dare fastidio a terzi (vicini,proprietari di terreno vicini ecc...) perÃ²,anche se non danno fastidio non puoi costruire niente di muratura e cemento....! giÃ tanto se capannine....sempre con il consenso di terzi....!
2- Se possiedi o compri un rustico di vecchia impronta,cioÃ¨ con la stalla di una volta vecchia di decenni,allora hai piÃ¹ diritto e il gioco Ã¨ fatto,perchÃ¨ hai giÃ il codice stalla...cioÃ¨ il permesso per tenere animali di grande taglia...!

croft · Cavallo Registrato: 26/02/09 13:47 Messaggi: 1314 Località: Marche

Giowhite · Cavallo Registrato: 25/01/10 15:23 Messaggi: 1005 Località: Piemonte

da noi i bassi fabbricati (con altezza media sotto i 3 m) non fanno cubatura ma solo sup coperta e distanza dai confini...ogni comune ha il suo, per questo Ã¨ altamente impreciso ogni consiglio che ti verrebbe dato al riguardo, se non da un tecnico della tuo zona o chiaramente da uno informato! Wink

bambolik

Salve, al di lÃ di quello giÃ giustamente scritto in merito di norme e richieste al comune io parlo da commerciante grossista di legnami...
Le casette e le piccole scuderia 3,5x3,5 con altezza max 250 se non sono su cemento si possono considerare ammovibili, come una tenda insomma, e piazzare piu o meno dove si vuole...per il resto occorre il famoso tecnico e conoscenza delle norme locali.

Germans · Cavallo Registrato: 19/02/09 19:54 Messaggi: 1990 Località: Prov. Alessandria

Gabry, non Ã¨ che ne hai una da esposizione che non te ne fai niente? piuttosto che buttarla pensami, stavo pensando a una di quelle casette per farmi un ufficietto ... Rolling Eyes

Peg · Cavallo Registrato: 14/04/06 12:58 Messaggi: 77 Località: Carpiano (Mi)

Marco ...

la cosa e' molto semplice...

al di la' delle questioni tecniche come le distanze dal vicino e, ... parametri di cubatura e superficie che variano da comune a comune,....... la prima cosa da considerare e' che su terreno agricolo puo' costruire solo un agricoltore che sia identificato tale alla camera di commercio e che le costruzioni siano collegate all'attivita'.

da questo non scappi... se vuoi fare le cose in regola.

altrimenti tutti si comprerebbero un terreno agricolo che costa un decimo del terreno edificabile e ci costruirebbero un maneggio.
non si puo' fare.

francesca!!! · Cavallo Registrato: 30/09/08 18:55 Messaggi: 1665 Località: bologna

Ciao! io sono imprenditrice agricola e posso dirti che...
Puoi costruirvi se il TUO comune ti da il permesso oppure ci sono escamotages ad esempio il condono.
Le stalle devono essere 'mobili', ovvero struttura in legno o ferro (non muratura), ma se le fai con la struttura in ferro devi fare l'antisismica e quindi spendi un pacco di soldi in piÃ¹.
Per tenervi cavalli devi avere un codice allevamento dato dall'usl.